Vente Immeuble 6 pièces 100 m²

Immeuble à vendre AUTUN (71)

En exclusivité !

Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux logements actuellement loués, situé sur la commune de Autun.

Revenus locatifs annuels : 12 240 €, soit une rentabilité locative brute 10 %.

Appartement 1 – Rez-de-chaussée entièrement rénové

Ce bien se compose de :

Un séjour spacieux et lumineux

Une cuisine équipée

Une salle d'eau moderne avec douche

Deux grandes chambres

Un chauffage par climatisation réversible

Un accès direct à un jardin privatif

Appartement 2 – À l'étage

Ce logement comprend :

Un séjour avec cuisine fonctionnelle

Deux chambres confortables

Une salle de bain

Un grenier aménageable, idéal pour la création d'un duplex

Un chauffage au gaz

Un accès à une parcelle de jardin privatif

Un investissement clé en main, offrant une rentabilité immédiate d'environ 9,8 % brut, dans un environnement agréable et bien entretenu.

Un bien idéal pour investisseur recherchant rendement et potentiel d'évolution (notamment avec l'aménagement du grenier). Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 425 582 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel - Réf.957045

Nom du négociateur : DURAQUET Nael

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 15
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant