Vente Immeuble 250 m²

Vente Immeuble 250 m²

iad France - Valentin Gueville vous propose: IMMEUBLE MIXTE COMMERCIAL & HABITATION – FORT POTENTIEL À EU

Idéal investisseur, commerçant ou projet de division.
Ensemble immobilier d'environ 250 m² comprenant :
Un local commercial de 114 m² en rez-de-chaussée avec :
espace de vente
chambres froides
cuisine
sanitaires

Le local sera vendu libre de toute activité.
À l'étage :
• Un appartement type T4/T5 d'environ 95 m² à réaménager selon vos envies
• Un appartement T2 d'environ 42 m² entièrement à rénover
Possibilité de créer une entrée indépendante pour les logements

Nombreuses possibilités d'exploitation :
habitation, locatif, commerce, division ou investissement patrimonial
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Une belle opportunité pour investisseurs ou professionnels recherchant un bien avec potentiel de valorisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Gueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 828154237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 250
- Surface totale : 250
- Nbre. d'étages : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non