Vente Immeuble 228 m²

Immeuble de rapport - 4 appartements

IMMEUBLE DE RAPPORT RENTABLE À QUETTEHOU - 4 APPARTEMENTS / AU PIED DES COMMODITÉS ET PROCHE DE LA MER

Vous souhaitez investir sereinement ? Je vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à QUETTEHOU et affichant aujourd'hui une bonne rentabilité.

Très proche des commodités, cette longère édifiée sur une parcelle d'un peu plus de 1700m² se compose de 4 appartements :

1°) Un appartement à l'entrée de la cour comprenant :

- Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau avec w.c, débarras.

- À l'étage : un dégagement, une chambre.

Loué 421€ CC - Travaux à prévoir : Isolation, salle d'eau, embellissement.

2°) Un appartement au fond de la cour comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec w.c.

- À l'étage : un dégagement, deux chambres.

Loué 630€ CC - Travaux à prévoir : isolation, embellissement.

3°) Un appartement situé à l'entresol comprenant :

- Au rez-de-jardin : séjour-cuisine, une chambre, salle d'eau avec w.c.

- À l'étage : trois greniers isolés et exploitables.

Cellier à l'extérieur + jardin.

Libre d'occupation (anciennement loué 344€ CC) - Travaux à prévoir : isolation, embellissement.

4°) Un appartement situé en hauteur, comprenant :

- Au rez-de-jardin : entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau avec w.c,

débarras.

- À l'étage : un dégagement, 2 chambres.

Jardin à l'extérieur.

Loué 590€ CC - Totalement rénové, pas de travaux à prévoir.

Total : 1985€ CC.

Une cour commune est présente à l'extérieur pour l'intégralité des 4 appartements.

Informations utiles : doubles vitrages PVC, VMC simple flux, tout à l'égout, fibre raccordée, radiateurs électriques.

Taxe foncière : 1700€.

Cette annonce référence 330445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIS DROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90062559100020.

Prix du bien : 315 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026

Score DPE : 312 kWhEP/m²/an

Score GES : 18 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6840.00 € et 9310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALEXIS DROUET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant