Vente Immeuble 9 pièces 176 m²

IMMEUBLE DE RAPPORT

IMMEUBLE DE RAPPORT – RENTABILITÉ BRUTE +10 %

Opportunité d'investissement clé en main avec cet immeuble de rapport entièrement loué, offrant des revenus locatifs sécurisés de 2 760 € hors charges par mois,

soit 33 120 € annuels.

Prix de vente : 330 000 €

Rentabilité brute : 10,04 %

Composition de l'immeuble :

Rez-de-chaussée :

• Appartement T2 avec patio privatif

• Garage

1er étage :

• Studio

• Appartement T2

2ème étage :

• Studio

• Appartement T2

Dernier étage :

• Studio avec terrasse

Les atouts pour l'investisseur :

Immeuble entièrement loué

Revenus locatifs immédiats

Rentabilité brute supérieure à 10 %

Classe énergétique C

Permis de louer validé

Typologie diversifiée (studios et T2) favorisant une forte demande locative

Garage et espaces extérieurs, véritables atouts locatifs

Dossier locatif et informations complémentaires disponibles sur demande.

Cette annonce référence 336163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWLADYS COTEILL DOLCEROCCA (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92483239700013.

Prix du bien : 330 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024

Score DPE : 173 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : GWLADYS COTEILL DOLCEROCCA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant