Vente Immeuble 114 m²

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT - VUE MER - BASSE TERRE CENTRE VILLE

IMMEUBLE DE RAPPORT VUE MER BASSE-TERRE
33 Rue Lethière Basse-Terre, Guadeloupe
Investisseurs, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Basse-Terre, offrant une excellente opportunité de rendement locatif dans un secteur recherché.
Composition de l'immeuble
L'ensemble immobilier est divisé en 3 logements meublés et climatisés, ainsi qu'un local fermé en rez-de-chaussée :
Rez-de-chaussée :

Studio de 30,88 m2
Local fermé offrant un espace de stockage/ local vélo..

1er étage :

Studio de 25,28 m2
Appartement T3 en duplex de 50,42 m2

Les appartements du premier étage bénéficient d'une agréable vue mer, un véritable atout pour la location saisonnière ou à l'année.
Rentabilité
L'immeuble génère actuellement des revenus locatifs annuels de 24 240 €, offrant une base de rendement immédiate pour l'investisseur.
Travaux à prévoir
Des travaux d'étanchéité sont à envisager.
Les atouts
Immeuble de rapport composé de 3 logements Revenus locatifs existants Vue mer Appartements modernes meublés et climatisés Secteur attractif de Basse-Terre Excellent investissement patrimonial et locatif
Un bien à fort potentiel destiné aux investisseurs souhaitant constituer ou développer leur patrimoine immobilier en Guadeloupe. Grâce à ses revenus existants, sa configuration optimisée et sa localisation, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec perspectives d'amélioration significatives.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Alias Immobilier – Votre projet professionnel mérite le meilleur accompagnement

Détails :
Nombre de niveaux : 2
Balcon : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : THIBAL Ilona
Taxe foncière : 4151 euros