Vente Immeuble 350 m²

Perpignan (66100)

Immeuble de rapport Perpignan Sud Idéal investisseur

Revenus locatifs annuels 2025 : 32 988 €

Situé dans un secteur recherché de Perpignan Sud, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, cet immeuble en monopropriété constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine locatif déjà générateur de revenus.

Implanté dans un environnement urbain dynamique et à quelques minutes du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'ensemble des services du quotidien.

Composition de l'immeuble

Édifié sur trois niveaux, l'ensemble développe environ 350 m² et comprend :

3 appartements d'environ 100 m² chacun
1 local commercial
1 grand garage
1 jardin
3 greniers aménageables
2 greniers supplémentaires

L'ensemble est actuellement loué, générant des revenus locatifs de 32 988 € par an en 2025.

Les atouts investisseurs
Monopropriété : aucune charge de copropriété
Revenus locatifs existants
Plusieurs lots permettant une diversification des revenus
Potentiel de valorisation grâce aux espaces aménageables
Grand garage et jardin
Emplacement recherché à Perpignan Sud
Proximité immédiate des commerces et transports

Un bien particulièrement intéressant pour constituer ou développer un patrimoine immobilier, avec des revenus déjà en place et un potentiel supplémentaire grâce aux surfaces aménageables.

Une opportunité à découvrir rapidement pour tout investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport à Perpignan. Prix : 339000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830.0 € et 2520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non