Vente Immeuble 70 m²

Vente Immeuble 70 m²

iad France - Emilie Thomas vous propose: *idéal pour investisseurs*

Lot de 4 studios meublés loués,

Rare sur le marché, cette opportunité d'investissement offre une rentabilité locative immédiate !

A proximité immédiate de la plage, venez découvrir cet immeuble dans le secteur prisé du quartier de Saint Vincent,

Offrant un potentiel immense, il se décompose ainsi :

un studio au rez de chaussée de 15,17 m2 comprenant une pièce de vie, un coin cuisine, une douche, un wc séparé de la pièce ainsi que cour intérieure,
au premier niveau, une pièce de vie 19,88 m2 avec coin cuisine, sur le palier une salle de bain indépendante avec wc
au deuxième étage, une pièce de vie de 15,01 m2 avec coin cuisine, douche et wc,
au dernier étage, une pièce de vie de 12,77 m2 avec coin cuisine, douche et wc,

Proche de toutes les commodités, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement de choix. Avec un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et à la plage,

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel et imaginer son futur éclat.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.17€ par mois (soit 1502 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 608 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 531286482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Nbre. d'étages : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1502 euros