Vente Immeuble 268 m²
Reillanne (04110) Exclusivité
339 000
€ *
- Référence : 2007655
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Immeuble 268 m²
iad France - Jean-Alain Garnier vous propose: Immeuble de rapport au cOEur de ReillaneIdéalement situé sur la place principale du village , cet immeuble composé de 4 logements indépendants avec compteurs individuels représente une belle opportunité pour développer et sécuriser votre patrimoine immobilier.
Rez-de-chaussée :
-Studio d'environ 37 m² à valoriser pour optimiser son potentiel locatif.
-Studio d'environ 29 m², entièrement rénové et accessible PMR, prêt à être loué immédiatement.
1er étage :
Appartement T4 de 77 m² actuellement loué (loyer modéré avec locataire protégé).
2ème étage :
Superbe T4 mansardé de 94 m² avec grande mezzanine, offrant beaucoup de cachet : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, cheminées et balcon. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec quelques travaux de rafraîchissement selon vos envies.
Les + :
- Double vitrage sur l'ensemble de l'immeuble
- Volets aluminium récents côté sud
- Volets roulants motorisés côté nord
- Grande cave voûtée
- Emplacement de qualité
Le profil idéal ? Un acquéreur souhaitant profiter du spacieux appartement du dernier étage tout en générant des revenus grâce à la location des trois autres logements, en courte ou longue durée.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Alain Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de manosque sous le numéro 999889041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 268
- Surface totale : 268
- Nbre. d'étages : 2
- Cave
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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