Vente Immeuble 250 m²
Gémozac (17260) Exclusivité
278 600
€ *
- Référence : 6948-GUYHOQUETPRO
- Dernière mise à jour : 13/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Immeuble mixte, hypercentre de Gémozac (17)
Ensemble immobilier composé d'un local commercial et de deux maisons, complété d'un terrain constructible.Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Bien intégralement loué, générant un loyer mensuel global de 2 030 €.
Convient à un investisseur recherchant un actif de rendement immédiat en centre-ville, ou à un acquéreur souhaitant combiner patrimoine locatif et potentiel foncier.
Rendement acte en main : 7,78 %.
Prix de vente : 279 000 € FAI.
Pour un premier échange confidentiel, contactez-nous ou à l'adresse .
Honoraires inclus de 7.15% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 260 000 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Atlantique transactions (saintes) : Peggy MERCIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE
Numéro de mandat : 6948
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.15 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
HOQUET BUSINESS ATLANTIQUE TRANSACTIONS
N° de téléphone
Nous contacter