Vente Immeuble 190 m²
Breuillet (17920)
257 280
€ *
- Référence : 7240-GUYHOQUETPRO
- Dernière mise à jour : 10/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier Commerce/Maison Pays Royannais
Ensemble immobilier situé à proximité de Royan, composé d'une maison ancienne d'environ 120 m² à rénover, libre de toute occupation, ainsi que d'un local commercial actuellement loué.Le local commercial, en bon état, bénéficie d'un locataire en place avec un loyer de 756 € HT par mois, permettant une rentabilité immédiate.
La partie habitation offre quant à elle un beau potentiel de rénovation pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif complémentaire.
Idéal pour investisseur ou projet mixte habitation / rendement locatif.
Prix de l'ensemble 257 280 FAI
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 240 000 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Atlantique transactions (royan) : Timothée VIARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME
Loyer de 756 euros TTC
Numéro de mandat : 7240
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.2 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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