Vente Immeuble 155 m²
Collioure (66190)
785 000
€ *
- Référence : 1825813
- Dernière mise à jour : 24/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Immeuble 155 m²
iad France - Lucas Arenas vous propose: Immeuble de rapport ENORME POTENTIEL(DOSSIER INVESTISSEUR SUR DEMANDE)
Hyper-centre de Collioure à quelques mètres du port, des plages et des commerces, cet immeuble de rapport se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés et les plus rares de la côte catalane.
Un emplacement où l'offre est rare et la demande permanente.
Composition de l'immeuble :
Local commercial en rez-de-chaussée, loué à l'année
Loyer révisé : 1 783 € / mois (21 396 € / an)
3 appartements climatisés !
- 2 studios (1er et 2ème étages) avec chambre cabine salle d'eau/wc d'environ 35 m²
- 1 duplex d'environ 55m² (3ème étage) mezzanine, salle d'eau et wc indépendant et spacieux séjour
Exploitation actuelle :
- Appartements exploités en location saisonnière
- Revenus 2024 : 15 000 € très faible !
Pour cause, gestion très limitée voir à l'arrêt
Données clés investisseur :
- Revenus locatifs immédiats (local)
- Emplacement cOEur de flux piéton et touristique
- Forte demande touristique toute l'année
- Potentiel de rentabilité encore largement inexploité
- Modernisation des appartements à prévoir
Taxe foncière : 1 720 €
Idéal pour investisseur ou professionnel recherchant sécurité, rendement et valorisation à long terme.
Bien présenté à des acquéreurs sérieux.
Étude de toute proposition !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Arenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909817124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 155
- Surface totale : 155
- Nbre. d'étages : 3
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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