Vente Immeuble 80 m²

Immeuble de rapport – Roquecourbe – Centre-ville à pied

Idéal investisseur !

Située à proximité immédiate du centre-ville de Roquecourbe, cette maison divisée en 3 logements constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.
Elle se compose de :

1 appartement T2 de 33 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué 455 € charges comprises ;

2 studios meublés à l'étage de 20 m², chacun loué 390 € charges comprises.

Les trois logements sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative.
Revenus locatifs mensuels : 1 235 € charges comprises, soit 14 820 € de loyers annuels.
Cette maison offre une rentabilité brute d'environ 8,2 %, un rendement attractif sur le secteur, générant des revenus dès l'acquisition.
Roquecourbe – Proche centre-ville
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Contactez moi pour organiser une visite.
Aurélie Fabre
n° RSAC 894904234 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 170 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2650.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Brusson immobilier : Aurélie Fabre
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894904234
TTC
Numéro de mandat : 5161

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON