Vente Immeuble 80 m²

Immeuble de rapport – Roquecourbe – Centre-ville à pied

Idéal investisseur !

Située à proximité immédiate du centre-ville de Roquecourbe, cette maison divisée en 3 logements constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.
Elle se compose de :

1 appartement T2 de 33 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué 455 € charges comprises ;

2 studios meublés à l'étage de 20 m², chacun loué 390 € charges comprises.

Les trois logements sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative.
Revenus locatifs mensuels : 1 235 € charges comprises, soit 14 820 € de loyers annuels.
Cette maison offre une rentabilité brute d'environ 8,2 %, un rendement attractif sur le secteur, générant des revenus dès l'acquisition.
Roquecourbe – Proche centre-ville
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 170 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 5161

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON