Vente Immeuble 110 m²

Tonneins (47400)

iad France - Marjorie Piotrowski vous propose: Immeuble de rapport – 5 lots – Centre-ville de Tonneins

À vendre, immeuble de rapport idéalement situé au cOEur de Tonneins, au 13 Cour de l'Yser, composé de 5 logements pour une surface totale d'environ 148 m².

Composition :

Rez-de-chaussée
Studio de 17 m²
T1 à rénover
1er étage
Studio de 19 m²
T1 duplex de 33 m²
2e étage
Studio de 19 m²

Immeuble offrant un fort potentiel locatif

Les + :
Emplacement centre-ville
Immeuble vendu libre de toute occupation
5 lots d'habitation
Toiture et gros OEuvre en place
Idéal investisseur ou marchand de biens

Diagnostics :
DPE Immeuble : Classe D (202 kWh/m²/an)
Absence de plomb sur les logements contrôlés
Absence de termites constatée
Présence d'anomalies électriques sur plusieurs logements à prévoir dans le budget travaux
Travaux à prévoir principalement sur 1 logement

Cet ensemble constitue une belle opportunité pour développer un patrimoine locatif avec une rentabilité intéressante après travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 799658521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Nbre. d'étages : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non