Vente Immeuble 201 m²
TOULOUSE (31200) Exclusivité
430 000
€ *
- Référence : 205187_3330
- Dernière mise à jour : 31/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
31200 - TOULOUSE - ROUTE DE LAUNAGUET - ENSEMBLE IMMOBILIER 201M² SUR 1000M² DE PARCELLE
31200- ROUTE DE LAUNAGUET - Ensemble immobilier composé de 4 lots en r+1 sur une parcelle de 1000m². Il se compose d'un espace bureaux libre en R+1 d'une surface de 81.50m² proposant, 3 bureaux dont deux avec accès terrasse, une cuisine, un toilette avec lavabo, était loué 1000 euros charges comprises. En rez-de-chaussée un bureau avec rochelle d'une surface de 47.35m² d'une surface carrez de 35m² actuellement loué mais pouvant être libre rapidement loyer charges comprises 886 euros et d'un restaurant en activité sous bail de location 3/6/9 entrée des locataires en 2024 loyer HT 1070 euros charges mensuelles 100 euros. Ces lots peuvent être utilisés à des fins professionnelles mais aussi en habitation. Plusieurs places pour véhicules, espace verts à l'arrière du bâtiment. Accès rapide aux grands axes et périphérique. Possibilité d'acquérir en sur une autre ensemble immobilier. parcelle totale 2011m²N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1675 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 430 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 408 500 €
Honoraires charge acquéreur : 21 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916
Surface terrain : 1000 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 1675 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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VIRGINIE SALGÉ
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