Vente Immeuble 250 m²

Immeuble de rapport à vendre à Berck – Fort potentiel locatif

Situé rue de l'Impératrice à Berck, à seulement 800 mètres de la plage, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 250 m² composé de 8 logements meublés et équipés, idéal pour un investissement en location saisonnière ou location meublée.

Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée

1 duplex de 100 m²

Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée
3 chambres
1 salle de bain
1 cave
Extérieur privatif avec portail permettant l'entrée d'un véhicule
Haut-vent pour vélos

1 appartement T2 de 50 m² (à rénover)

Séjour
Chambre
Salle de bain
1er étage

4 studios d'environ 15 m²

Entièrement meublés
Clic-clac
Salle de douche avec WC pour chacun
2ème étage

2 appartements T2 d'environ 25 m² (dont un à rénover)

Séjour avec cuisine ouverte
Chambre
Salle de douche avec WC
Les atouts :

? Logements meublés et équipés
? Prêts pour la location saisonnière ou meublée
? Pièce laverie / stockage linge et matériel de ménage
? Secteur recherché proche plage et commerces
? Beau potentiel d'optimisation locative

Rentabilité

Actuellement, 6 logements sont exploités en location saisonnière avec un chiffre d'affaires 2025 d'environ 60 000 €.

Possibilité d'augmenter significativement la rentabilité grâce aux 2 logements actuellement non exploités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CHALMIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 979 632 866

Surface terrain : 250 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON