Vente Immeuble 252 m²

SPÉCIAL INVESTISSEUR – 6 LOGEMENTS EN CENTRE-VILLE – 5 T2 RÉNOVÉS + MAISON AVEC GARAGE – RENTABILITÉ ATTRACTIVE

SAINT-QUENTIN CENTRE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 6 LOGEMENTS – RENTABILITÉ ATTRACTIVE

Investisseurs, découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé en centre-ville de Saint-Quentin, à proximité immédiate de la place de l'Hôtel de Ville, des commerces et des transports.

Il se compose de :

• 5 appartements T2 d'environ 20 à 42 m², récemment rénovés, dont 2 sont actuellement loués, équipés de chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude individuel, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques ;

• 1 maison T3 indépendante de 78,23 m² avec un garage de 19,17 m², cour privative et sous-sol de 62,71 m². La maison est actuellement louée.

DPE D pour l'immeuble et DPE F pour la maison.

Les points forts :

Emplacement recherché en centre-ville ;

Appartements rénovés ;

Chauffages individuels ;

Menuiseries PVC double vitrage ;

Garage et cour pour la maison ;

Revenus locatifs potentiels d'environ 29 400 € par an.

Cet ensemble représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier offrant une rentabilité attractive et un potentiel de valorisation.

À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurent CLAIDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 987 924 Greffe de SAINT QUENTIN) (réf. 610709 )

Nom du négociateur : CLAIDAT Laurent

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant