Vente Immeuble 6 pièces 150 m²

EXCLUSIVITÉ *** Immeuble de rapport idéal investisseur Situation exceptionnelle *** en plein cœur d'Isigny-sur-Mer ! Aucune char

Découvrez cet immeuble de rapport entièrement loué, refait à neuf récemment, parfaitement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et stationnements. Une opportunité rare pour sécuriser un revenu locatif sans contrainte de gestion de copropriété.

Rez-de-chaussée

Local commercial – 22,51 m²

Bail en cours depuis le 22/02/2024 – Loyer : 370 € / mois + charges

Studio meublé – 34,17 m²

Loyer : 500 € / mois + chages

1er étage

T2 lumineux – 52,46 m²

Bail débuté le 09/10/2024 – Loyer : 560 € / mois + charges

2? étage / Combles

Appartement cosy – 35,36 m²

Bail débuté le 15/09/2025 – Loyer : 485 € / mois + charges

Taxe foncières 2085 €

Ensemble 100 % loué

Immeuble refait à neuf récemment

Revenus immédiats et réguliers

Emplacement premium

Aucune charge de copropriété

Raccordé au tout-à-l'égout

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Cette annonce référence 312518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE RIDOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81871932000033.

Prix du bien : 285 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024

Score DPE : 213 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00€ et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SANDRINE RIDOUX

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant