Vente Immeuble 8 pièces 215 m²

Immeuble 8 pièces

Immeuble de 215 m² avec vue panoramique
- Une opportunité rare pour créer un projet d'exception

Perché sur les hauteurs de Sartène, dans un environnement calme et recherché, cet immeuble de 215 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique spectaculaire sur le village de Sartène et les montagnes environnantes.

Construit dans les années 1990, il se compose actuellement de quatre appartements T2 indépendants, chacun équipé de ses propres compteurs d'eau et d'électricité, permettant une gestion locative simple et flexible.

Mais au-delà de sa configuration actuelle, ce bien représente avant tout une véritable page blanche pour un architecte ou un investisseur visionnaire.
Son volume, sa structure et son implantation offrent un potentiel remarquable pour imaginer un projet contemporain d'exception : agrandissement de deux appartements, création de logements haut de gamme, résidence de prestige, maison familiale avec espaces indépendants ou encore projet locatif premium.

L'extérieur renforce encore son attractivité avec un vaste toit-terrasse accueillant une piscine d'environ40 m².
À rénover ou à repenser entièrement, cet espace constitue un formidable terrain d'expression pour créer un véritable lieu de vie avec solarium, cuisine d'été ou terrasse panoramique.

Grâce à son emplacement dominant, à son exposition et à son important potentiel de valorisation, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à transformer en une réalisation unique, où l'architecture pourra pleinement révéler tout son potentiel.

Les points forts :

* 215 m² habitables
* 4 appartements T2 indépendants (47,63 m²
- 48,79 m²
- 54,79 m²
- 48,80 m²)
* Possibilité d'agrandir deux appartements
* Compteurs d'eau et d'électricité individuels
* Vue panoramique exceptionnelle sur Sartène et les montagnes
* Grand toit-terrasse offrant de multiples possibilités d'aménagement
* Piscine d'environ 40 m² à rénover ou à réinventer
* Fort potentiel de restructuration et de valorisation
* Projet idéal pour un architecte souhaitant développer un ensemble immobilier de caractère
* Environnement calme, dominant et privilégié à quelques minutes à pieds du centre historique de Sartene et des commerces.



Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Natacha KENMENOFF inscrite au RSAC d'AJACCIO n° 505 240 309
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223475NK

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON