Vente Immeuble 158 m²
LASSIGNY (60310) Exclusivité
125 000
€ *
- Référence : 1675011_32132
- Dernière mise à jour : 29/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Immeuble de rapport à fort potentiel locatif
Au cœur de Lassigny, découvrez cet immeuble de rapport d'environ 158 m² offrant un beau potentiel de valorisation. Situé en angle de rue, il bénéficie d'une excellente visibilité commerciale.L'ensemble se compose d'un local commercial de 78 m² en rez-de-chaussée avec deux accès indépendants et une cour couverte permettant un accès véhicule, ainsi que d'un appartement indépendant de 80 m² à l'étage comprenant deux chambres.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité d'adapter le bien à votre projet. Les combles présentent également un potentiel d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Côté technique : chauffage électrique, deux compteurs électriques distincts et menuiseries PVC double vitrage à l'étage.
Potentiel locatif estimé à 1 350 € par mois hors charges (650 € pour l'appartement et 700 € pour le local commercial).
Taxe foncière : 925 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine ROTSAERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 522544683
Surface terrain : 136 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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VALENTINE ROTSAERT
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