Vente Immeuble 7 pièces 107 m²

Mazamet (81200)

152 000 € *

Référence : 87123057
Dernière mise à jour : 22/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

173 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

34 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 LOGEMENTS

Situé sur Mazamet cet immeuble se compose de 2 logements avec garages, terrasses et jardins

Très bonne situation géographique proche de toutes les commodités permettant d'accéder à pied à l'ensemble des commerces, services, écoles et pole médical.

Les deux logements sont indépendants et disposent chacun d'un garages + jardins privatifs + terrasses.

Le premier logement est un T2 de 49 m² habitable avec possibilité d'être transformé en T3 avec quelques travaux en profitant des 50m² des combles.
Garage privatif de 23 m² et chaufferie de plus de 10 m².
DPE : D
Le deuxième logement (loué) est un T3 de 58 m² habitable
sous le même principe que le premier mais avec une chambre complémentaire + un grand garage d'environ 54 m² pouvant accueillir 2 véhicules
Chaudière fioul basse consommation
Atout investissement : le T3 est actuellement loué 550euros CC/mois.
DPE : E
Bien fort intéressant pour un investisseur, ou un marchand de bien.

Loyer de 500 euros
Numéro de mandat : SNM 385

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.