Vente Immeuble 210 m²

Immeuble de rapport à Suresnes - 7 lots + 3 parkings

IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIÉTÉ – 5 APPARTEMENTS + 2 LOCAUX AMÉNAGÉS + STATIONNEMENTS
À proximité de la gare SNCF de Suresnes-Mont-Valérien, du Tramway T2, des commerces et écoles, SAFTI Immobilier vous propose un immeuble en monopropriété de 210 m² habitables, situé dans un secteur locatif recherché.
En très bon état général, l'ensemble se compose de 5 appartements, du studio au 2 pièces, ainsi que de 2 locaux commerciaux actuellement aménagés en studio et 2 pièces. Réparti sur 4 niveaux, il est complété par 3 stationnements extérieurs. Deux lots disposent d'une terrasse privative, dont une de 37 m² avec pergola.
La configuration offre une réelle souplesse d'exploitation : 5 lots sont libres et 2 actuellement loués. L'acquéreur pourra organiser la remise en location et optimiser les revenus.
Revenus locatifs annuels projetés : environ 70 000 € HC. Rentabilité brute projetée : environ 5,90 %.
Une opportunité rare pour constituer un patrimoine complet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 190 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PASCHAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850 633 082

Surface terrain : 206 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON