Vente Immeuble 6 pièces 288 m²

LANGRES (52200) Exclusivité

215 000 € *
  •   Référence : 52465197_21238
  •   Dernière mise à jour : 20/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
204 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 21/01/2026

Immeuble Langres 6 pièce(s) 288 m2

Immeuble de rapport Centre-ville de Langres (52200) A vendre, immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de Langres (52200). L'immeuble se compose de 3 appartements, dont 2 sont actuellement loués. Le troisième appartement est libre, offrant la possibilité de le louer rapidement après quelques travaux de rafraîchissement ou de l'occuper. Revenus locatifs actuels : 13 296 euros par an (avec seulement 2 appartements loués (T4 et T3). Un potentiel de rentabilité supplémentaire est donc à exploiter grâce au logement vacant (T3). Les atouts : Emplacement en centre-ville Immeuble en bon état général Gros oeuvre propre Toiture en bon état Façade en bon état Appartement vacant à rafraîchir selon vos envies Idéal pour un investissement locatif Une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant des revenus immédiats avec un potentiel d'augmentation de la rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 199
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 22640



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.23 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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CHAULANG LANGRES

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  • Mardi : 9h - 18h 12h - 14h sur rendez-vous uniquement

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17 PLACE DES ETATS UNIS
52200 Langres
Itinéraire

Site internet

laforet.com/agence-immobiliere/langres

N° de téléphone

Siret : 50494486900024

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