Vente Immeuble 112 m²

Vente Immeuble 112 m²

iad France - Clara Lisboa vous propose: 🏢 Immeuble de rapport à vendre – Sens 89100

À vendre, immeuble de rapport en monopropriété entièrement loué en Airbnb avec thématique, situé au cOEur de SENS (89100), commune dynamique avec commerces et services de proximité.

L'immeuble se compose de 4 lots, répartis comme suit :

🔹 Rez-de-chaussée

1 Studio avec Baignoire Balnéo en moyenne loué 69€/nuit

🔹 1er étage

1 appartements T2, en moyenne loué 59€/nuit

🔹 2ème étage

1 appartements en duplex en moyenne loué 69€/nuit

🔹Maisonnette en Dublex

Maisonnette en dublex loué en moyenne 54€/nuit

Tous les logements disposent de compteurs d'eau et d'électricité individuels, garantissant une gestion simplifiée et des charges maîtrisées.

📌 Immeuble 100 % loué
💰 Revenus locatifs annuels d'environ :33 766€
📈 Rentabilité immédiate
- Taxe foncière 2 422euros

Ce bien constitue une opportunité idéale pour investisseur, souhaitant un placement sécurisé avec des revenus réguliers.

📍 Situation centrale, proche des commodités, gare, commerce...

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas a me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 505 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 980645360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 112
- Surface totale : 112
- Nbre. d'étages : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non