Vente Immeuble 170 m²
LA GRAND-COMBE (30110)
239 000
€ *
- Référence : 1685176_29545
- Dernière mise à jour : 14/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Spécial investisseurs, maisons découpées en appartements loués
Maisons mitoyennes découpées en plusieurs appartements, tous loués pour une rentabilité immédiate.Dans le GARD, à la Grand Combe, à proximité d'Alès, cet ensemble immobilier propose:
Au RDC: 2 studios meublés de 25m2 entièrement rénovés et loués avec jardin.
Au 1er étage: un T2 de 58m2 loué et un T3 d'environ 75m2 loué disposant d'une terrasse commune.
Vous disposerez également d'un garage de 140m2 pouvant être loué à plusieurs véhicules ou pour du stockage.
Équipements: Climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, fibre, combles isolés, compteurs séparés.
Revenus locatifs annuels: 20100 € / an + location du garage à rajouter
Taxe foncière: 1995 €
Un bien clé en main pour investisseurs dans un secteur à forte demande locative sans travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Solène CAUSSIGNAC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 931933634
Surface terrain : 413 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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SOLèNE CAUSSIGNAC
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