Vente Immeuble 8 pièces 126 m²
Confolens (16500)
67 200
€ *
- Référence : 34999-4999
- Dernière mise à jour : 19/10/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/07/2025
IMMEUBLE A INVESTISSEMENT LOCATIF : 2 APPTS + 1 LOCAL COMMERCIAL
Réf. 34999 : 67 200€ - Centre ville de Confolens (16), Idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation/professionnel, cet immeuble offre de nombreuses possibilités avec un local commercial libre, deux appartements de type T3 et un important potentiel d'aménagement.Au Rez-de-chaussée, libre : entrée, local commercial avec remise, cour
-Au 1er Étage : appt 63 m2 env. libre : cuisine aménagée/équipée, salon lumineux, 2 chambres, salle d'eau/WC.
- Au 2nd Étage : appt 63 m2 env. loué : cuisine aménagée/équipée, salon, 2 chambres, salle d'eau/WC. Grenier au dessus aménageable d'environ 60 m2.
Les atouts supplémentaires : Grenier d'environ 60 m2 aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un logement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
Dépendance d'environ 12 m2 à usage de cellier.Chauffage électrique. Raccordement au tout-à-l'égout.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 2
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Nombre de wc : 2
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7200 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.00 %
Prix net vendeur : 60000 euros
Taxe foncière : 1714 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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