Vente Immeuble 210 m²

Aubagne (13400) Exclusivité

579 000 € *

Référence : 83974129
Dernière mise à jour : 21/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

188 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

7 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

immeuble de rapport

Exclusivité Arthurimmo.com Aubagne.
A SAISIR !! très belle rénovation pour cet Immeuble de rapport en centre ville actuellement loué en partie.
Bel immeuble en pleine propriété, élevé de 3 étages sur rez de chaussé.Il se composé de 3 Type 3 de 55m² chacun, dont 2 sont actuellement loués ,en locations meublées à 770e hc et 70euros de provisions pour l'eau et la taxe d'ordure ménagère.Ce bien propose en complément 3 logements de type studios de 16m² chacun, dont un loué a 570euros hc et 30euros de provision pour l'eau et la taxe d'ordure ménagère.Soit plus de 48000euros de loyers annuels.L'immeuble a été intégralement rénové en 2023, et ne nécessite aucun travaux.
Belle rentabilité de 8.26% brute.Locataires en place à jour de leurs règlements.
Joli placement a saisir.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Numéro de mandat : 0352

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.