Vente Immeuble 86 m²

Vente Immeuble 86 m²

iad France - Anne Claude Bellemin vous propose: 🔥 Immeuble 2 logements – Investissement locatif ou habitation

À vendre immeuble composé de 2 appartements avec potentiel d'optimisation :

Studio en rez-de-chaussée de 20m² environ – actuellement loué.
Une pièce de vie avec son espace cuisine - une salle d'eau avec toilettes.
Revenus locatifs immédiats

T3 en duplex avec étage rénové

En RDC : une pièce indépendante de 20m² environ pouvant servir de bureau ou de local d'activité ou tout simplement être rattachée à l'appartement afin de l'aménager en salon (remise au goût du jour à prévoir).
A l'étage : une pièce de vie avec un espace cuisine (à aménager), une chambre avec sa salle d'eau et toilettes - des rangements - surface 46m² environ.

Etage - entièrement rénové - plancher - double vitrage - climatisation réversible.

Idéal investisseur
Possibilité d'optimiser la rentabilité
Configuration modulable selon projet

💡 Double usage possible : habitation + location ou investissement pur.
Des photos concues par l'IA vous sont proposées en suggestion d'aménagement et décoration.
📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Claude Bellemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 450 777 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Nbre. d'étages : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non