Vente Immeuble 300 m²
AVION (62210) Exclusivité
265 000
€ *
- Référence : 1585142_7294
- Dernière mise à jour : 17/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Proche de LENS, immeuble mixte rénové avec une habitation et un local commercial en activité
Proche de Lens, près des axes routiers, je vous propose un bel immeuble mixte de 375 m2 comprenant un local commercial de 75 m2 exploité en Bar PMU (licence IV) actuellementCet immeuble rénové en 2022, est très bien isolé, (DPE C) et bénéficie de panneaux photovoltaïques en auto consommation ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage de moins de 5 ans, avec des volets électriques au rez de chaussée.
La toiture a été refaite en 2022 par des professionnels.
Vous disposez également dans le séjour et le local commercial d'une climatisation réversible.
Un adoucisseur d'eau, un ballon thermodynamique de 2019, et une cuisine équipée de moins de 5 ans ajoutent du confort.
Le salon et la salle à manger donne sur une cour sans vis à vis, suivi de la cuisine équipée, et d'une buanderie.
L'accès au local commercial est indépendant de l'habitation et cet immeuble est potentiellement divisible en plusieurs appartements
A l'étage vous trouverez 4 chambres et un grenier aménageable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LEVIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 845345354
Surface terrain : 250 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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NATHALIE LEVIS
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