Vente Immeuble 174 m²

Immeuble de rapport

Situé en plein centre-ville de Béziers, cet immeuble de rapport constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une rentabilité immédiate. Entièrement rénové cette année, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie déjà d'une occupation à 100 %.

L'immeuble se compose de quatre appartements : un T2 de 33,83 m² et trois T3 de 49,08 m², 45,27 m² et 46,10 m². Tous les logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 25 800 €, soit 2 150 € par mois.

Proposé au prix de 345 000 €, cet immeuble affiche une rentabilité brute d'environ 7,48 %, un excellent rendement pour un investissement clé en main. Son emplacement en cœur de ville, la qualité de sa rénovation et la sécurité d'un revenu locatif immédiat en font un placement idéal pour développer ou diversifier un patrimoine immobilier.

Une opportunité à saisir rapidement pour les investisseurs souhaitant acquérir un immeuble sans travaux, déjà rentable et entièrement exploité.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 554 917 - Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel - Réf.963322

Nom du négociateur : FOULCHER Eugénie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant