Vente Immeuble 256 m²

Vente Immeuble 256 m²

iad France - Alexandre Butryn vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR// OPPORTUNITE A SAISIR// MONTIGNY LES METZ // 5 APPARTEMENTS

Idéalement situé rue franiatte à Montigny les Metz, cet immeuble représente un investissement de choix, notamment grâce à sa proximité avec la future ligne du Mettis.

L'immeuble est composé de 5 appartements loués

Au rez de chaussée : deux appartements de type F2 (32 et 40m2)
-chauffage convecteur électrique
-cour privative
-DPE D

1er étage : deux appartements F2 (43m2 et 54m2)
-chauffage individuel au gaz
-terrasse privative
-DPE C et D

2ème étage : un spacieux appartement de type F4 ( 84m2)
-chauffage individuel au gaz
-grenier
-DPE C

Rénovations récentes :
-toiture rénovée 09/26
-façade rénovée avec isolation par l'extérieur
-double vitrage PVC
-portes sécurisées pour chaque appartement
-Étanchéité
-Communs

La totalité des revenus locatifs est de 2448€/mois soit 29 376€/an (hors charges)

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Butryn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 939695631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 256
- Surface totale : 256
- Nbre. d'étages : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur