Vente Immeuble 180 m²

Aiguebelle (73220) Exclusivité

241 000 € *

Référence : 2618-1091
Dernière mise à jour : 29/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

284 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

46 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 19/06/2026

immeuble de caractère

Immeuble ancien à rénover des années 50 .
SPECIAL INVESTISSEUR , Situé à Aigubelle , à proximité des commodités, cet ensemble immobilier offre un excellente opportunité d'investissement locatif. La propriété se compose de 2 appartements un T4 de 106.11 m2 et un T2 74.25 m2 , chacun bénéficiant d'une configuration fonctionnelle.
Les dépendances comprennent deux caves, une pièce de stockage, un garage ainsi que deux pièces de combles aménageables.Les extérieurs bénéficient d'un jardin, d'une terrasse et d'un balcon.
Taxe foncière 1004€/an. Idéal pour investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier en qualité avec revenus réguliers.
RENSEIGNEZ VOUS !!!

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Terrasse : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1

Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : MELLE VALENTIN

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.