Vente Immeuble 127 m²

Vente Immeuble 127 m²

iad France - Betty Campobasso vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 APPARTEMENTS – RENTABILITÉ BRUTE 10,23 %

Avenue Dampierre à Valenciennes, immeuble générant 1 700 € de loyers mensuels, soit une valeur locative annuelle de 20 400 € (rentabilité après taxe foncière : 9,31 %).

Celui-ci comprend :
. Au rez-de-chaussé : un T2 de 58 m² avec cour privative - DPE D,
. Au 1er étage : un T2 meublé de 34,4 m² - DPE C
. Et au second étage : un T2 bis de 34,3 m² - DPE C.

À SAVOIR :
. Électricité entièrement refaite,
. Compteurs eau et électricité individuels,
. Taxe foncière : 1.825 €/an

Le bâtiment a été rénové en profondeur mais des travaux de finition restent malgré tout à prévoir.

Proche de l'hôpital, des transports, du centre-ville et de toutes commodités, cet immeuble est idéalement situé.

Celui-ci vous intéresse ?
N'hésitez pas à me contacter afin que nous puissions organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 127
- Surface totale : 127
- Nbre. d'étages : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non