Vente Immeuble 266 m²

Immeuble

référence du bien: OSTIA
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Céline Labrousse et Corinne Bappel vous présente en exclusivité
un bien dans le centre de Saint-Jory-de-Chalais
composé d'un restaurant en rez-de-chaussée actuellement loué
et d'une habitation au niveau supérieur (libre).

EN TERMES D'AGENCEMENT:
Le restaurant est loué 450 euros hors charges depuis 2012.

Il est composé de deux salles de réception dont l'une avec bar,
d'une grande cuisine professionnelle, d'une arrière cuisine / réserve
avec cour extérieure et de sanitaires.

(le fonds de commerce appartient au locataire, il n'est pas à vendre)

La zone habitable est accessible depuis une grande entrée située
au rez-de-chaussée.
A l'étage vous trouverez une cuisine et cinq pièces
pouvant servir soit de salons, bureaux ou chambres selon les besoins de chacun.
Le tout est à remettre au goût du jour pour se réapproprier les lieux.

Deux caves sont également présentes sous le bâtiment.

QUELQUES PRECISIONS:

- pas de terrain uniquement une cour enherbée de 60m².

- chauffage électrique.


- double vitrage en majorité.

- assainissement au tout à l'égout.


- taxe foncière 1027 euros environ.

- rentabilité immédiate via la location du restaurant (450 euros par mois).


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224696CL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON