Vente Immeuble 250 m²

RENTABILITÉ ET BONNE SITUATION

Cet immeuble entièrement loué offre une rentabilité intéressante grâce à ses appartements et un commerce de service. Il comprend :

- un restaurant au Rez-De-Chaussée

- cinq studios meublés à l'étage

- un appartement en sous-sol de cinq chambres individuelles, avec séjour, cuisine, salles d'eau en espaces communs, cet appartement est meublé permettant à tous ses occupants d'y vivre décemment.

Immeuble idéalement situé, proximité des axes routiers desservants la Guadeloupe, des Administrations, des commerces, des établissements de santé, des centres de loisirs, des établissements scolaires, du centre ville de Basse-Terre, plage, montagne, enfin de toutes les commodités.

L'immeuble est bien entretenu, ne nécessite pas de travaux.

Vous êtes investisseur, souhaitez saisir une opportunité avec des revenus locatifs immédiats, vous avez la capacité d'investir, alors une visite est possible.

Je suis à votre disposition pour toutes informations et convenir d'un rendez-vous.

Jocelyn MICHEL, agent immobilier indépendant, mandataire de BSK Immobilier.

Tél 0690 35 81 90 mail jmichel@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 329962 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOCELYN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 33241341800069.

Prix du bien : 485 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025

Score DPE : 33 kWhEP/m²/an

Score GES : 27 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.00 € et 1.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JOCELYN MICHEL

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant