Vente Immeuble 165 m²
AGDE (34300) Exclusivité
166 300
€ *
- Référence : 1667917_30576
- Dernière mise à jour : 04/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
IMMEUBLE INVESTISSEUR – 3 LOTS – JUSQU'À 14% NET – AGDE
Situé au cœur du centre historique d'Agde, cet immeuble de rapport représente une véritable opportunité pour investisseur, artisan ou marchand de biens souhaitant réaliser une opération à forte création de valeur.- 3 appartements libres
- Environ 165 m² exploitables,
- T2 45m2 + T2 48m4 + T3 64m2 avec mezzanine
- Aucun locataire en place
- Travaux déjà bien avancés
- Idéal location meublée ou Airbnb
$ Prix : 166 000 €
Prévoir environ 40 000 € de fournitures pour finaliser les travaux.
Le gros avantage :
? possibilité de conserver une forte marge en réalisant les finitions soi-même.
Potentiel de rentabilité très attractif :
• location classique
• location meublée
• courte durée type Airbnb
Avec une stratégie courte durée optimisée, le projet peut atteindre jusqu'à 14% de rentabilité nette.
Le secteur bénéficie d'une dynamique de réhabilitation et d'une forte demande locative saisonnière.
Un bien rare pour investisseur cherchant :
+ rendement
+ déficit foncier
+ création de patrimoine
+ valorisation à moyen terme
Dossier complet, vidéo et estimation locative disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806
Surface terrain : 73 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
SéBASTIEN BERENGUEL
N° de téléphone
Nous suivre
Me contacter