Vente Immeuble 209 m²
MYENNES (58440) Exclusivité
129 000
€ *
- Référence : 1697125_25234
- Dernière mise à jour : 05/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Immeuble de rapport - idéal investisseur
Situé proche des commerces et des écoles, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur.Sur une parcelle de 920 m², il développe 209 m² habitables répartis en 3 logements indépendants :
• Apt 1 (rdc gauche) : Cuisine, Séjour, Chambre, Salle d'eau avec wc.
• Apt 2 (rdc droite) : Séjour/cuisine, chambre, buanderie, wc, salle de bain.
• Apt 3 (1er) : Salon/séjour, cuisine, 3 chambres, pallier, salle d'eau, wc, buanderie et terrasse.
Cave, garage, dépendances et jardin offrant la possibilité d'avoir un terrain pour chaque logement.
Atouts pour investisseurs :
• 3 logements distincts = possibilité de rentabilité locative immédiate
• Bonne configuration pour location familiale ou colocation
• Dépendances offrant des perspectives d'aménagement complémentaire
• Cadre agréable, attractif pour les locataires
Un bien idéal pour développer ou diversifier votre patrimoine immobilier, avec un potentiel locatif intéressant.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite.
Disponible du Lundi au Samedi de 09h00 à 19h00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien AUFFRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 792 711 053
Surface terrain : 920 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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JULIEN AUFFRET
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