Vente Immeuble 5 pièces 176 m²
PROVINS (77160)
350 000
€ *
- Référence : 52778395_337
- Dernière mise à jour : 02/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/08/2026
Immeuble centre-ville PROVINS avec local commercial et appartement
Au coeur du centre-ville de Provins, découvrez cet immeuble. Exposé sud, il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 45 m² comprenant une surface de vente, un atelier/réserve et un WC. Celui-ci est actuellement occupé mais sera libre au moment de la vente.. L'habitation, d'environ 135 m² répartis sur deux niveaux, bénéficie déjà de travaux d'amélioration avec une isolation de toiture récente et une pompe à chaleur air/eau, offrant un confort appréciable au quotidien. Un sas d'entrée avec chaufferie/buanderie permet d'accéder à l'étage où un couloir dessert une agréable pièce de vie d'environ 25 m², une cuisine indépendante, une belle chambre d'environ 18 m², un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage propose encore de beaux volumes avec deux chambres supplémentaires dont une chambre avec mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC à terminer selon vos envies. Les menuiseries en PVC double vitrage au premier étage, les Velux solaires au second, le raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique viennent compléter les prestations de ce bien. Sans copropriété et sans entretien d'espaces verts, cet immeuble offre un cadre de vie pratique, à quelques pas seulement des commerces, des écoles et de toutes les commodités du centre historique de Provins. Une belle opportunité pour donner vie à un projet qui vous ressemble. (2.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Doriane RODERIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 475 113 - MELUN (77).Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25
Surface terrain : 94
Année de construction : 1940
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 80
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.34 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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