Vente Immeuble 570 m²
Roanne (42300) Exclusivité
599 000
€ *
- Référence : 87284067
- Dernière mise à jour : 25/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
ROANNE CENTRE – IMMEUBLE DE RAPPORT – 9 APPARTEMENTS – GARAGES &
EXCLUSIVITÉ- vous propose en plein cœur de Roanne cet immeuble de rapport, une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier déjà en exploitation.
L'ensemble immobilier se compose de 9 appartements de type T2 et T3, actuellement loués, bénéficiant de balcons et de caves.
L'immeuble dispose également de 5 garages ainsi que de plusieurs emplacements de stationnement, une cour avec accès protégé par un portail électrique, un véritable atout en centre-ville.
LES POINTS FORTS :
9 appartements T2 et T3.
Appartements actuellement loués.
Balcons et caves.
5 garages.
Emplacements de parking
Revenus locatifs annuels hors charges : 49 116 euros
Situation recherchée à Roanne.
Proximité immédiate des commerces, écoles et de l'IUT.
Locataires déjà en place.
Avec sa localisation, sa capacité locative et ses nombreuses annexes, cet immeuble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement patrimonial ou locatif.
Un produit rare sur le marché roannais !
? ROANNE CENTRE
? – Le Réseau 100 % Expert
À découvrir rapidement !
Loyer de 4554 euros
Numéro de mandat : 1792
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
ARTHURIMMO.COM
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter