Vente Immeuble 355 m²

La Côte-Saint-André (38260)

199 000 € *

Référence : VI021-BERRIAT
Dernière mise à jour : 06/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

317 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

86 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE CENTRE-VILLE

Au centre ville de la Côte -Saint
- André, un immeuble à vendre de 355.48m2 dont 233.10m2 habitable avec possibilité de créer au plus simple deux grands logements indépendants, avec ses dépendances au rez-de-chaussée.
Le rez-de-chaussée peut être aménagé en garage, en atelier, en espace de stockage ou un local d'activité.
Au 1er étage des anciens bureaux à réhabiliter en logement.
Au 2ème étage un appartement comprenant hall/dégagement, une cuisine, un séjour, trois chambres (dont une avec placard), salle de bains et balcon..
Idéal investisseur! FAI:199000€.
Contact

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : entre 4826.00 et 5289.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 4678

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.