Vente Immeuble 180 m²
LILLE (59000)
350 000
€ *
- Référence : 1601882_1136
- Dernière mise à jour : 07/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
IMMEUBLE MIXTE – FORT POTENTIEL – PARCELLE 344 m² – LILLE
Situé rue Saint-Bernard à Lille, dans un secteur dynamique et recherché, cet immeuble mixte développe environ 180 m² et repose sur une parcelle exceptionnelle de 344 m², offrant un extérieur rare en ville.Le bien se compose actuellement :
d'un lot commercial en rez-de-chaussée,
d'un lot d'habitation sur les étages,
d'une cave,
et d'un vaste espace extérieur exploitable.
L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant une liberté totale d'aménagement et un fort potentiel de valorisation. Idéal pour investisseur, marchand de biens ou projet mixte résidence principale + activité.
Les atouts majeurs :
• Grande parcelle en milieu urbain
• Immeuble indépendant
• Configuration mixte commerce / habitation
• Cave saine
• Possibilité de division ou réorganisation complète
• Secteur attractif et bien desservi
Travaux à prévoir : rénovation énergétique, redistribution intérieure, mise aux normes techniques. Base saine permettant un projet ambitieux.
Produit rare sur le secteur pour profil averti.
Prix : 399 000 €
visites sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799878459
Surface terrain : 344 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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