Vente Immeuble 190 m²
Bruyeres (88600) Exclusivité
172 000
€ *
- Référence : 830030032603
- Dernière mise à jour : 06/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Immeuble de rapport avec commerce et logements – Bruyères centre-ville (88)
BRUYÈRES – CENTRE-VILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT – INVESTISSEMENT LOCATIFEn plein cœur du centre-ville de Bruyères, découvrez cet immeuble de rapport composé d'une cellule commerciale d'environ 100 m² et de 4 logements, dont 3 actuellement loués.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Cellule commerciale d'environ 100 m², actuellement libre.
Cave voûtée d'environ 31 m².
Chaudière fioul dédiée au chauffage de la cellule commerciale.
1er étage :
F1 actuellement loué : 300 €/mois
F3 actuellement loué : 400 €/mois
2e étage :
F1 actuellement loué : 300 €/mois
F3 actuellement libre, offrant un potentiel locatif supplémentaire.
Les logements disposent d'un chauffage individuel, au gaz et/ou par convecteurs électriques selon les appartements.
Assainissement conforme au tout-à-l'égout.
Un investissement à fort potentiel
Les 3 logements actuellement loués génèrent 1 000 € de loyers mensuels, soit 12 000 € par an, auxquels pourront s'ajouter les revenus du F3 actuellement libre ainsi que ceux de la cellule commerciale.
Grâce à son emplacement en plein centre-ville, ses différents lots et son potentiel locatif, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (électricite communs) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gilles MOUROT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 031 080 Greffe de EPINAL) (réf. 614123 )
Nom du négociateur : MOUROT Gilles
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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