Vente Immeuble 7 pièces 330 m²

? Emplacement Numéro 1 : Ensemble Immobilier Historique à Fort Potentiel à La Bastide-de-Sérou 09240

Vous avez un projet d'envergure ? Saisissez cette opportunité rare au cœur du village, idéalement située entre Foix 09000 et Saint-Girons 09200, et à seulement 1 heure de Toulouse 31000. Cet ancien relais de diligence offre un emplacement stratégique et un volume exceptionnel pour laisser libre cours à votre vision.

Caractéristiques & État du Bien

Toiture : Entièrement refaite et neuve (un gros point fort pour démarrer votre projet sereinement).

Surface commerciale (110 m²) : Ancien bar-hôtel-restaurant nécessitant des travaux complets de rénovation.

Espace habitation (200 m²) : Réparti sur 2 niveaux, à aménager et rénover entièrement selon vos goûts.

Grange monumentale (280 m²) : Authentique ancien relais de diligence, tout à faire, offrant un potentiel de transformation spectaculaire.

Extérieur rare (270 m²) : Une magnifique cour intérieure privative, véritable havre de paix en plein centre-village.

Un Projet de Rénovation d'Envergure

Ce bien s'adresse aux investisseurs et porteurs de projet prêts à engager d'importants travaux pour révéler tout le cachet de ce lieu. Il se prête à de multiples configurations :

Projet mixte combinant commerce et habitation.

Création d'un espace de coworking ou d'un commerce de proximité.

Développement d'une activité d'hébergement touristique ou de gîtes de charme, idéalement positionnée pour attirer les visiteurs en provenance de la métropole.

Prix de vente : 195 000 € FAI

Une page blanche au fort potentielpour bâtir un projet unique aux portes du Parc Naturel de l'Ariège !

Cette annonce référence 345373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT MARMIN (EI) immatriculé au RSAC de FOIX (09000) sous le numéro 41943643100052.

Prix du bien : 195 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VINCENT MARMIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant