Vente Immeuble 5 pièces 210 m²

Ancienne Pizzeria et appartement rénové à vendre VIREUX WALLERAND (08)

Ancienne Pizzeria et appartement rénové – 158 000 € HAI

Vireux-Wallerand (08320)

GROS POTENTIEL – Reprise immédiate !

Pizzeria historique du secteur, ayant toujours très bien tourné, proposée à la vente pour cause de retraite : une opportunité rare pour relancer une activité à fort potentiel

Restaurant / Bar / Pizzeria – 120 m² et une Terrasse de 33 m²

Salle de restaurant 55 m² avec bar en bois + four à pain en briques

Cuisine pro entièrement équipée (matériel inclus !)

Terrasse 33 m²

Sanitaires clientèle

Prêt à travailler rapidement après l'achat !

Appartement rénové – 90 m²

Pièce de vie lumineuse 23 m²

Bureau 8,5 m² (ou chambre)

Salle de bain moderne 8 m²

2 chambres : 10 m² et 23 m²

Toiture et charpente refaites il y a 2 ans

Travaux restants : sol à poser à l'étage et cuisine à installer : idéal pour personnaliser selon vos goûts.

Les atouts qui font la différence

Commerce + logement = rare sur le secteur

Matériel inclus = économie immédiate

Gros potentiel de chiffre d'affaires

Idéal restaurateur, investisseur, couple, projet familial

Chauffage gaz

Ensemble polyvalent : activité + habitation ou location

Prix : 158 000 € HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 264 138 - Greffe de SEDAN) Sara GILLES Entrepreneur Individuel - Réf.966560

Nom du négociateur : GILLES Sara

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant