Vente Immeuble 136 m²

Vente Immeuble 136 m²

iad France - Emilie Gentil vous propose: Beaune – Appartement lumineux de 136 m² avec terrasse et dépendances

BEAUNE – Faubourg Bretonnière

À quelques pas du centre historique de Beaune, découvrez cet appartement atypique et lumineux de 136 m².

Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre de beaux volumes ainsi qu'un charme authentique.

L'appartement se compose d'une cuisine, d'un agréable salon-séjour, d'une salle de bains, d'un WC et de trois chambres.

Vous apprécierez également sa terrasse donnant sur une cour intérieure, offrant un espace extérieur agréable et préservé du tumulte de la ville.

Le bien dispose de nombreux espaces annexes :

* 3 caves
* 1 grenier
* Cour intérieure
* Terrasse

Côté confort, le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec distribution par radiateurs, ainsi que du tout-à-l'égout.

Un emplacement privilégié

Situé rue du Faubourg Bretonnière, vous profitez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville de Beaune, de ses commerces, restaurants, services et commodités.

Les écoles sont également facilement accessibles, faisant de cet appartement une belle opportunité pour une famille souhaitant vivre au cOEur de Beaune.

Un bien aux multiples possibilités

Ce logement conviendra parfaitement à un couple ou une famille à la recherche d'un appartement spacieux et de caractère.

Il représente également une belle opportunité pour un investisseur, avec un potentiel de division en plusieurs logements.

Enfin, son emplacement au cOEur de Beaune en fait une excellente maison secondaire, idéale pour profiter de la ville, de son patrimoine et de l'art de vivre bourguignon.

Un bien rare par sa superficie, sa luminosité, son exposition Sud-Est, ses extérieurs et son potentiel, à découvrir sans tarder.

📍 22 rue du Faubourg Bretonnière – Beaune
📐 136 m²
Exposition Sud-Est – appartement lumineux
🛏 3 chambres
🌿 Terrasse sur cour intérieure
🏡 3 caves + grenier + cour intérieure
🔥 Chauffage individuel gaz – radiateurs
🚰 Tout-à-l'égout

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 136
- Surface totale : 136
- Nbre. d'étages : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non