Vente Immeuble 178 m²

Centre village, bel immeuble avec appartement, cour et dépendances

Saint Gengoux Le National cite médiévale et d'art, venez découvrir cet immeuble ancien avec passage donnant accès à une jolie cour intérieure pavée avec deux dépendances.

En rez de chaussée, local commercial ( opticien ) d'environ 70 m2 actuellement loué avec rendement annuel de 6240 €. Pas de charges de copropriété.

Au dessus grand appartement indépendant d'environ 100 m 2 en parti rénové :
- huisseries en double vitrage
- peintures murs, plafonds.
- toiture refaite intégralement en 2018 avec film.
- raccordement au tout à l'égout.

Grande pièce à vivre lumineuse et pleine de charme avec de jolies niches en pierres apparentes, cheminée. A la suite, depuis un couloir en carreaux de ciment, grand plateau d'environ 65 M2 cloisonné avec une salle de bain, un wc séparé, et deux chambres plus un cagibi.

Au dessus encore deux greniers de 50 et 40 m2 environ dont un avec mezzanine permettront selon projet de créer un ou deux logements indépendants.
Travaux à prévoir.

A votre disposition pour toutes questions et organisation de visites.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASQUIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 897 725 289

Surface terrain : 289 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON