Vente Immeuble 389 m²
Noyelles sous lens (62221)
283 500
€ *
- Référence : LVIM430000319-319
- Dernière mise à jour : 03/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Immeuble de 4 apparts T3 loués non meublés
Votre réseau LYSI Immobilier est heureux de vous présenter, en exclusivité, cette nouvelle opportunité sur la commune de Noyelles-sous-Lens :Immeuble de rapport comprenant 4 appartements T3 rénovés, loués et non meublés.
Appartement 1 : T3 de 71 m2 + terrasse, DPE D, loué 595 € HC /mois
Appartement 2 : T3 de 74 m2, DPE D, loué 600 € HC /mois
Appartement 3 : T3 de 88 m2, DPE C, loué 630 € HC /mois
Appartement 4 : T3 de 80 m2, DPE E, bientôt loué 600 € HC / mois
Chaque appartement a été rénové, y compris cuisines et salles de bain.
Chaque appartement a son compteur Eau et son compteur Elec.
Loyers hors charges = 29 100 € /an, soit 2425 € /mois
Rentabilité locative : 10.2 % /an
Pas de copropriété.
Taxe foncière : 3 958 € /an
Mandat no333 - EXCLUSIVITE LYSI Immobilier - Sébastien DAMAGEUX
Prix net vendeur : 270 000 €
Honoraires : 13 500 € TTC charges acquéreur
Prix FAI : 283 500 €
SAS LYSI IMMOBILIER , SIRET 92135851100019 - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - TVA Intracommunautaire FR17921358511 code APE 68.31Z -no Carte T : CPI8200013 CCI Tarn et Garonne Réseau LYSI ImmobilierSiège Social 130 chemin de la Boissonnade 82000 MontaubanCarte professionnelle no : CPI8200013 délivrée par la CCI 82RC PRO Transaction sur immeubles et fonds de commerce MMA IARD 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9
Détails :
Nombre de niveaux : 2
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Taxe foncière : 3958 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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