Vente Immeuble 78 m²
LYS-LEZ-LANNOY (59390) Exclusivité
256 000
€ *
- Référence : 1706421_4516
- Dernière mise à jour : 01/09/2026
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
MAISON DE RAPPORT - 5 chambres louées meublées - rendement net de charges : 8,25%
MAISON DE RAPPORT AVEC 5 CHAMBRES LOUÉES ET MEUBLÉES. RENDEMENT NET DE 8,25% ! A Lys-lez-Lannoy, secteur calme, à proximité du centre commercial Auchan Leers, des magasins de l'Usine, du centre de Roubaix, profitez de cette belle opportunité d'investissement locatif pour ce bien présentant 5 studettes de 11m² à 13m², louées meublées (wc, lit, table, chaise, armoire, bureau, TV, plaque de cuisson), dans une maison rénovée de 78m² habitables. Chaque chambre possède son tableau électrique et sa salle d'eau avec lavabo et cabine douche.Double vitrage PVC, compteur électricité aux normes, cloisons isolées, toiture en bon état. Bus à 50m vers Hyper Centre de Roubaix (commerces, métro, tramway).
Montant des loyers charges incluses : 30.960€/an. Le rendement net de charges (eau, électricité, assurance, taxes foncières, gestion avec GLI, nettoyage) est de 8,25%. Taxes foncières 942€. DPE D.
N'hésitez pas à me contacter?!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 256 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497
Surface terrain : 65 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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