Vente Immeuble 150 m²
Niort (79000) Exclusivité
260 000
€ *
- Référence : 5715-4IMMONIORT
- Dernière mise à jour : 05/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER
Exclusivité ! Niort centre ville, proche gare et hôpital, immeuble à finir de rénover d'environ 150 m² offrant un potentiel de 6 appartements à bonne rentabilité locative.Il se compose au rez-de-chaussée : un T1bis de 22 m² avec accès indépendant, un T2 de 24 m² et une partie commune avec espace technique.
Au 1er étage : palier, un T2 de 26.55 m² et un T1bis de 22 m².
Au 2ème étage : palier, un T2 de 27 m² et un T1bis de 22 m².
Les principaux travaux de structure ont été réalisés (toiture entièrement refaite, planchers bétons).
Une belle opportunité de valorisation en plein coeur de ville.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 250 000 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451 638 217 00021
TTC
Numéro de mandat : 5715
Précision localisation : Centre Ville
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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