Vente Immeuble 4 pièces 136 m²

Immeuble mixte 4 pièces

Je vous présente à Mayenne un immeuble d'environ 142 m2 comprenant :

- Au RDC : un local commercial avec salle de restauration d'environ 52 m2, bar, cuisine, plonge, WC et véranda de 24m2 située sur domaine public. Accès sur cour à l'arrière du bâtiment;

- Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres dont 1 avec placard, 1 SDB et 1 bureau, parquet bois massif, huisseries PVC double vitrage et volets roulants manuels;

- Au 2ème étage, un grenier aménageable d'environ 55m2.

Cour et dépendance en pierres et ardoises d'environ 79 m2

Travaux de rénovation à prévoir.

Situé sur un axe passant, il serait idéal pour une activité commerciale ou tertiaire.

Local commercial libre de toutes occupations.

Cette annonce référence 307574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010.

Prix du bien : 105 900,00 €

Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 €

Honoraires TTC : 5,90 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2024

Score DPE : 550 kWhEP/m²/an

Score GES : 121 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAETITIA ELINEAU

Prix net vendeur : 100000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant