Vente Immeuble 290 m²

Immeuble de rapport

Immeuble de rapport à Vendre
- R+4
- Libre
- Rénové
Il se compose: d'un local commercial en rez-de-chaussée loué et 5 appartements:

1er étage: 2 T2

2ème et 3ème étage: T3

4ème étage: 1 T2 avec terrasse de 20m².

Les amateurs de vie urbaine apprécieront la proximité des commodités.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles élémentaires, des commerces de proximité, des restaurants et des médecins généralistes.
Les bus sont également accessibles en quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles et collèges sont situés à 10 minutes à pied.
Les espaces verts ne sont pas en reste avec deux parcs et jardins accessibles en 10 minutes à pied.
En voiture, un hôpital est accessible en 5 minutes.
Cet immeuble est éligible au haut débit et à la fibre, vous assurant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier , alliant confort, praticité et potentiel.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein coeur de la ville.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 11495

Précision localisation : Allées Paul Riquet

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON